Продажа земельных участков в Томске осуществляется на основании договора. Причем такое соглашение обязательно заключается в письменной форме.
Правом на продажу земельных участков в Томске обладают как частные лица, так и организации и предприятия. В этом случае, происходит переход права собственности от одного субъекта к другому. Такие сделки имеют важное значение и поэтому, они регистрируются в органах Росреестра.
Как правило, продажа земельных участков в Томске происходит при участии агентств недвижимости. Востребованность их услуг имеет стабильно высокий уровень и заключается в следующем:
размещение обхявлений о продаже того или иного участка и поиск покупателя;
оказание посреднических услуг и способствование достижению договоренности между продавцом земли и ее покупателем;
составление необходимых документов для сделки. Это означает подготовку договора купли продажи, сбор справок об отсутствии обременений в виде залога и так далее;
непосредственное проведение сделки, включая момент передачи денежных средств во исполнение заключенного ранее договора;
взаимодействие с органами Росреестра в Томске, запись на очередь для получения свидетельства о регистрации права собственности.
Для осуществления подобной деятельности, получение лицензии или иного специального разрешения не требуется. Для этого достаточно оформления индивидуальной предпринимательской деятельности или открытия юридического лица.
Продажа земельных участков в Томске охватывает сделки по отчуждению участков для индивидуальной жилой застройки, земли сельскохозяйственного назначения, а также участки для объектов коммерческой недвижимости.
